Rustico indipendente con dependace in pietra, uliveto e ampio giardino- ideale anche per due nuclei familiari.

Nel verde e nella quiete della campagna toscana, in posizione panoramica e riservata nella zona del Compitese, Comune di Capannori, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente di circa 140 mq, corredato da dependance in pietra di 90 mq.

Garage e giardino privato di circa 4.000 mq con uliveto in produzione.

L’immobile si sviluppa su tre livelli e si presenta in buone condizioni generali. La distribuzione interna è funzionale e adatta anche ad un utilizzo bifamiliare, con ambienti ampi luminosi.

L’ingresso, al piano terra, si apre su un bellissimo soggiorno, cucina abitabile con camino, bagno di servizio e ripostiglio; al primo piano, due camere da letto entrambe matrimoniali e un bagno; al secondo piano tre camere da letto di cui una matrimoniale, una doppia e una singola, un bagno, un locale tecnico e un ulteriore vano ripostiglio.

La proprietà unisce il fascino del casale tipico toscano come le travi in legno, scale in pietra e pareti in muratura, e comfort moderni come impianti garantiti da una dotazione impiantistica completa e aggiornata: Pannelli fotovoltaici, pompa di calore, climatizzazione caldo/ freddo in tutte le stanze, riscaldamento a GPL Camino a pellet
Forno a legna
Porta blindata
Sistema di allarme
Connessione Wi-Fi.

La dependance in pietra, attualmente ad uso deposito, rappresenta un ulteriore potenziale abitativo o funzionale, perfetta anche come studio o piccola struttura ricettiva.

Il giardino di 4.000 mq con ulivi secolari completa l’offerta, regalando privacy, relax e un contesto naturale di grande pregio.

La proprietà si trova in posizione strategica, a pochi minuti dai principali servizi e ben collegata a Lucca (circa 15 minuti), Pisa e l’autostrada A11, pur mantenendo la riservatezza e la bellezza della campagna del Compitese, rinomata per le sue ville storiche, i borghi e la natura incontaminata. Soluzione ideale come prima casa, residenza di campagna o investimento per attività ricettiva.

Alcuni dati descrittivi dell’immobile potrebbero essere solo approssimativi (esempio: spese riscaldamento, spese condominiali e divisione superfici) e pertanto verranno forniti in modo completo solo telefonicamente oppure in fase di appuntamento.

Si precisa che l’indirizzo pubblicato indica solo la zona di ubicazione dell’immobile. Dettagli più precisi verranno forniti solo con contatto telefonico.

Per maggiori informazioni o visite contattare senza impegno il numero 388.1539112. Segui le nostre pagine Facebook e Instagram per tutte le novità in anteprima.